1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市南区
49.5万円/㎡
前年比+10.2%
ペルル京都南高倉通
京都府京都市南区東九条南山王町
/ 京都駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,062万円
49.8万円/㎡
2,137
2,754
3,371
3,988
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,371万円
44.8万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ペルル京都南高倉通
3,380万円（55.0万円/㎡）/ 1階 / 61.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,380万円 | 55.0万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 3,280万円 | 53.4万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,980万円 | 73.6万円 | 3階 | 54.06㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ペルル京都南高倉通 京都市南区東九条南山王町 | 京都駅7分 | 3,380万円 | 55.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | パデシオン新烏丸十条 京都市南区上鳥羽勧進橋町 | 十条駅5分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 148戸 | RC |
| 2023/05/29 | パデシオン十条駅前 京都市南区西九条東御幸田町 | 十条駅3分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/22 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/05 | パデシオン西大路 京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 西大路駅6分 | 3,680万円 | 55.9万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 2005年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/26 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅10分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市南区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は京都市南区の平均と比較して11.1%割高です。
販売中の類似マンション
エメラルドマンション十条大宮
京都府京都市南区西九条森本町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩 7分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
向陽セントラルハイツ
京都府京都市南区久世上久世町
東海道線 / 桂川駅 徒歩 13分
1979年築 / 7階建 / 126戸 / RC造
パデシオン十条
京都府京都市南区上鳥羽高畠町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩 9分
2008年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
九条住宅A棟
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
桂ガーデンハイツ
京都府京都市南区久世高田町
JR東海道本線 / 桂川駅 徒歩 4分
1978年築 / 8階建 / 222戸 / RC造
葛野ハイツ
京都府京都市南区吉祥院大河原町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1979年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
デルフィ西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 10分
1990年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
ベル・クローチェ京都sta.
京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩 7分
1996年築 / 7階建 / 74戸 / RC造